Jocelyne St-Pierre & Robert Allaire,

agents immobiliers affiliés. Groupe Sutton Sélect

www.residence-prestigieuse.com 434-4400

Le 395 des Muguets : VENDU

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Prix

499 000 $

District
Sainte Thérèse-en-Haut
Région
Rive Nord Ouest

 

 

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Description:
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Résidence prestigieuse à Ste-Thérèse en Haut qui a tout pour plaire aux plus exigeants. Architecture bien balancée et intérieur aux tendances zen.

Rien n’a été oublié dans cette maison raffinée. Cuisine haut de gamme avec comptoir-bar en granit, cuisinière au gaz (pas inclus), coin garde-manger, céramique dernier cri (chauffante) et éclairage étudié. La salle à manger (plancher chauffant)conviviale avec son mur de brique et la vue sur la cour arrière par les portes-patio illumine le rez-de-chaussée alors que le vaste salon et son foyer au bois accommodent l'entrée semi-privée (plancher chauffant et mur de brique). Une salle d'eau (plancher chauffant) tout à côté de l'escalier pour le 2e prolonge l'étage. Un fait inusité concerne les fenêtres : elles sont antieffraction. Les rideaux et stores sont inclus. Un système d'alarme sophistiqué avec caméra ajustable et 3 moniteurs intérieurs sont inclus. Un système interphone est également inclus, ainsi que l'ouverture électrique de la porte de l'entrée principale.

Le deuxième niveau comprend quatre (4) chambres, une très belle salle de bain avec lavabos double, bain thérapeutique, grande douche vitrée et ouverture vers les chambres tout autant que sur la chambre principale. Deux des trois chambres ont des walk in et notons que le walk in de la chambre des maîtres est tout installé avec ses tiroirs et accessoires. Une salle de lavage complète le tout. Tous les planchers, incluant ceux du sous-sol, sont en lattes de bois.

Le sous-sol organise une très grande pièce en salle de jeu (avec un walk in), mais déjà câblée pour un cinéma-maison. Une cave à vin et une très belle salle de bain avec douche ainsi qu'un espace atelier sont présents. Le garage est double avec sortie de service en arrière.

Le terrain est paysager par des professionnels avec des haies de cèdres sur tout le périmètre. La piscine creusée (5.5 pi. de profondeur) est entourée d'une clôture en fer forgé. Un cabanon contient les accessoires de piscine ainsi que le moteur et le filtre. Un espace à côté du cabanon peut servir de jeu pour les enfants (jeux d'enfant inclus). De l'autre côté, il y a un vaste espace gazonné. Un système d'arrosage accompagne les pelouses.

Le chauffage à air soufflé avec thermopompe s'occupe de votre confort. L'aspirateur central est inclus.

La proximité de la 15 et des centres d'achats tout près sont un indéniable plus.

Bienvenue.

Les taxes diminueront de +ou- 1 000 $ l'année prochaine. Les infrastructures seront toutes payées.

Les électros (cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle) sont exclus. Le luminaire de la salle à manger est exclu. Le système de son BOSE avec ses 2 amplificateurs (sous-sol) et enceintes au salon est exclu. Le système de sont BOSE et ses enceintes à la CCP est exclus. Les 2 TV plasma et accessoires sont exclues. Les 2 bombonnes au propane (propriété du vendeur) sont exclues. La maison est isolée à l'uréthane.

 

 
Fiche technique :

 

Évaluation 2008 : 407 646 $ (2008)

Taxes totales : 5 937 $ (2009) ( en 2010 ce sera 4 937 $)

We do speak English.

Robert Allaire / Jocelyne St-Pierre
Téléphone: 450-434-4400

 

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