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Bilan positif pour le marché de revente résidentielle au premier trimestre de 2008


Île-des-Soeurs, le 3 avril 2008 – Selon les données du système MLS®, la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) indiquait que le marché de la revente résidentielle enregistre un bilan positif au premier trimestre de 2008 avec un léger ralentissement de 4 % des ventes et une hausse de 8 % du prix médian des maisons unifamiales, comparativement à la même période en 2007.
« La région métropolitaine de Montréal tire son épingle du jeu, considérant la performance des autres grandes villes canadiennes, comme Calgary et Toronto, qui ont enregistré de plus fortes baisses d’activités depuis le début de l’année », indique Michel Beauséjour, FCA, CIGM. « La baisse des taux d’intérêt et le marché de l’emploi toujours solide devraient avoir une incidence positive sur les résultats au cours des prochains mois. »
Pour la région métropolitaine de Montréal, 12 138 transactions ont été conclues par l’entremise du système MLS® au premier trimestre de 2008, en baisse de 4 % comparativement aux 12 637 ventes pour la même période l’année dernière.

Dans le secteur Vaudreuil-Soulanges, les ventes sont demeurées stables, alors qu’on enregistrait sur la Rive-Sud et l’île de Montréal de légères baisses de 2 % et 3 %, respectivement. La banlieue nord ferme la marche avec de plus fortes baisses de 6 % pour Laval et 8 % pour la Rive-Nord.

Richesse au Canada
Une famille sur dix est millionnaire.

C’est ce qui ressort de l’étude intitulée Évolution de la richesse des familles du chercheur Raj K. Chawla.

Selon lui, les perspectives économiques sont encourageantes pour les prochaines années puisque la richesse a crû de 1 380 G$, de 1999 à 2005, alors que l’endettement a augmenté de 215 G$ pour la même période.

La majeure partie de cette richesse provient, selon M. Chawla, des maisons, des autres biens immobiliers, des véhicules, du contenu des résidences et des régimes de pension des employeurs.

« Ce que je retiens de ce rapport, c’est que les gens qui ont investi dans l’immobilier au tournant des années 2000 se sont considérablement enrichis en raison des taux d’intérêt faibles », explique Nicolas Marceau, professeur au département d’économie de l’UQAM.

Entre 1999 et 2005, 461 000 familles ont atteint une valeur nette de 1 million de dollars ou plus, faisant passer le total d’entre elles à 1,1 million. Le Canada comptait 8,9 millions de familles lors du plus récent recensement, en 2006.

 

 

 

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